Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
*** DONDERDAG 22 OKTOBER A.S. ***
***OPEN HUIS VAN 15:00 TOT 18:00***
Op 22 oktober a.s. kunt u zonder afspraak de woning Osdorper Ban 51, Amsterdam komen bezichtigen.
Licht 3-kamerappartement van 66 m² met 2 slaapkamers, balkon en een eigen berging;
Ook belangrijk om te weten is, dat de erfpachtcanon is afgekocht.
Op zoek naar een sfeervol en instapklaar appartement waarvan de erfpacht is afgekocht gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit sfeervolle 3-kamerappartement van 66 m² op de eerste etage aan de Osdorper Ban biedt dat allemaal: Een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging.
Classification
Via de gemeenschappelijke entree en de lift bereikt u de eerste etage. De hal met kastruimte leidt naar de praktische keuken met veel daglicht.
De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartij met uitzicht op het plantsoen en biedt direct toegang tot het balkon.
De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde terwijl de tweede eveneens ruime slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt.
Tussen de slaapkamers in treft u de badkamer met douche en een wastafel. Het toilet is apart en er zijn meerdere inpandige kasten voor extra bergruimte.
Op de begane grond is een ruime berging, ideaal voor fietsen en seizoensspullen.
De maandelijkse servicekosten zijn € 201,98 vermeerderd met een voorschot voor stookkosten (in dit geval circa € 70,-- per maand).
Characteristics:
-Erfpacht afgekocht
-Woonoppervlakte 66 m²
-3-kamerappartement met 2 slaapkamers op de eerste etage
-Royale woonkamer met toegang tot het balkon
-Halfopen keuken
-Badkamer met wastafel, apart toilet
-Diverse inpandige kastruimtes
-Own storage
-Energielabel: D
-Stookkosten in Vve-bijdrage
De buurt:
Osdorper Ban ligt in het hart van Amsterdam Osdorp, een groene tuinstadwijk in stadsdeel Nieuw-West. De buurt staat bekend als rustig en kindvriendelijk, met relatief veel jonge gezinnen en een dichte concentratie aan voorzieningen: supermarkten, een slager en groenteboer, sportscholen en een dansschool zijn allemaal op loop- of fietsafstand te vinden. Voor een uitgebreider winkelaanbod, van mode tot horeca, bent u binnen enkele minuten op het Osdorpplein.
Wie van buiten houdt, zit hier goed: de Sloterplas met stadsstrand is op fietsafstand, en de wijk ligt te midden van ruime groenstroken en water — kenmerkend voor de oorspronkelijke opzet van tuinstad Osdorp uit de jaren '50 en '60.
Qua bereikbaarheid is de locatie sterk: de bus rijdt door de straat, en het centrum van Amsterdam en station Lelylaan zijn goed en snel bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. Ook de uitvalswegen richting de ring A10 zijn dichtbij.
Kortom: een compleet appartement in een buurt waar wonen, groen en voorzieningen samenkomen.
Meer informatie vind u op de site: osdorperban51.nl
Interesse of vragen? Neem contact op voor een bezichtiging.
Characteristics
Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Energielabel D
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 218 m³
Externe bergruimte 7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Lift en natuurlijke ventilatie
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen
Energy consumption in Amsterdam
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average apartment in Amsterdam)
Annual gas consumption
0 m³
(Average apartment in Amsterdam)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 347.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 02-11-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
We approach everything differently!
Bij Wonen023.nl ben je aan het juiste adres als je op zoek bent naar een betrouwbare partner voor het kopen, verhuren of verkopen van vastgoed, of simpelweg een woning wilt vinden die bij je past. Als jouw makelaar en adviseur kijken wij verder dan alleen de transactie. Wij houden rekening met jouw complete financiële situatie, zoals het afsluiten van aansprakelijkheids- of schadeverzekeringen, maar ook met ingewikkeldere zaken zoals hypotheken en toekomstige financiële planning. Of het nu gaat om een huis kopen, samenwonen, een gezin starten, studerende kinderen ondersteunen of voorbereiden op je pensioen, wij zorgen dat je klaar bent voor elke levensfase.
Ben jij iemand die waarde hecht aan een goed geregelde basis? Dan zit je bij ons goed. Wij vinden dat een makelaar en financieel adviseur er is om jou te ontlasten en te begeleiden bij al je vragen, ook als het complex wordt. Vaak zijn er meer mogelijkheden dan je initially denkt, en wij zetten alles op alles om die voor je te vinden.
Bij Wonen023.nl staan we naast je als jouw persoonlijke makelaar en adviseur. We vergelijken opties bij banken, verzekeraars en woningaanbod om voor jou de beste oplossing te realiseren. Jouw wensen en gemoedsrust staan bij ons voorop.
